Maison ancienne de charme ? Quartier Félix Faure ? 90 m² sur 3 niveaux
À deux pas des écoles, du funiculaire et du centre-ville, cette maison pleine de caractère vous séduira par son AUTHENTICITÉ et son POTENTIEL. Située dans une impasse au calme secteur Félix Faure, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS.
- Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour la vie de famille, ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants.
- À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, et au dernier niveau, une troisième chambre spacieuse avec une seconde salle d'eau avec baignoire, douche et toilettes intégrées complètent ce bien.
- À l'extérieur, un petit espace charmant à aménager pour la détente ainsi qu'un abri à vélos ou accessoires de jardin !
Ce que vous allez aimer :
? Le CACHET DE L'ANCIEN à remettre au goût du jour
? Ses 3 CHAMBRES cocooning
? Un quartier avec une âme où il est possible de faire tout à pied ou à vélo (écoles, commerces, transports)
? Pas de vis-à-vis direct
? Fibre optique, chauffage gaz individuel
? Un bien à ne pas manquer à ce prix dans ce SECTEUR PRISÉ
À noter : Pas de garage et exposition Est ? mais de belles possibilités d'aménagement et un ENVIRONNEMENT TRÈS CALME qui en valent largement la peine. Le stationnement est réalisable devant la maison et très aisé à proximité.
À visiter sans trop tarder ! Que vous cherchiez un cocon familial, un premier achat ou un investissement à fort potentiel, cette maison peut devenir votre prochain coup de c?ur :)
Cette annonce référence 286677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1698.00 € et 2298.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 656 €
4
3
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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