Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose cette agréable maison en parfait état d'entretien dans un quartier calme et privilégié de la Garnache. Proche de toutes les commodités à pied (écoles, supermarché, cabinet médical, boulangeries, pharmacie...), elle est composée d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 cellier buanderie, 1 garage, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle de bains avec douche et baignoire et 1 WC séparé et 1 terrasse extérieure. Chauffage au sol ainsi qu'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique Construite sur un très beau terrain d'environ 730m2 nécéssitant peu d'entretien et sans vis à vis, vous aprécierez la douceur de vivre du quartier en impasse et de la qualité de vie à La Garnache. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 247 800EUR Prix du bien hors honoraires 240 000EUR, Honoraires TTC : 3,25% soit 7 800 EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 20/01/2025. Consommation énergie primaire: 234 kWh/m2/an (D), GES 7 kgCO2/m2/an (B). Consommation énergie finale: 102 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1400EUR et 1930EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 2022 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
83 m²
2 986 €
42 m²
730 m²
5
3
1
1
3.25 %
2001
Est
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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