Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
Située sur la commune des Landes-Genusson, à seulement 15 minutes des Herbiers et du Puy du Fou,Mélissa POIRIER vous propose cette maison familiale idéalement placée, à deux pas du centre-bourg et proche de toutes les commodités. Elle se compose, de plain-pied, d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant une belle vue sur le séjour, deux chambres supplémentaires avec point d'eau commun, un WC et un dressing. La maison dispose également d'un garage d'environ 32 m2 et d'un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 273 m2, idéal pour profiter du calme en extérieur. Elle est équipée d'une chaudière gaz et d'un poêle à bois, assurant confort et économies d'énergie. Les atouts du bien :
Proximité immédiate du centre-bourg et des commodités
Grand terrain clos et sans vis-à-vis
Chauffage bois + gaz
Volumes fonctionnels et lumineux
Garage spacieux ( 32 m2)
Maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique ! À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
1 996 €
5
3
1
1
2
4.00 %
1994
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact POIRIER
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