Vente maison 4 pièces

120 000 €

Maison 3 CHAMBRES

Senonnes 53390

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53390 SENONNES Ideal pour Investisseur A mi-chemin entre Pouancé et Renazé, Située en lotissement à proximité des écoles. Venez découvrir cette maison qui comprend une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin. A l'étage le palier distribue trois chambres , WC, salle de bain. La maison dispose d'un garage d'environ 21m². Vous profiterez d'un extérieur d'environ 380m² clôturé. LOCATAIRES EN PLACE . Pour le côté technique, nous sommes sur une construction parpaings de 2002, mitoyenne par le garage. Toiture en ardoises synthétiques, combles isolés en 2021 par laine de roche projetée, les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, porte d'entrée bois. Le mode de chauffage est par convecteur électrique, production d'eau chaude par ballon électrique .VMC simple flux. La maison est reliée au tout à l'égout. La maison est actuellement louée 549 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. DPE E-291 kWh/m2 par an GES B-9 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2030 euros Mandat ref 352473AHS Prix de vente 120 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 877771741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

291

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)