MAISON DE PLAIN PIED T4 DE 2023 (RE 2020) D'ENVIRON 134M² SUR UN TERRAIN DE 1400M² AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER CALME DE LILLET A MIOS.
A l'intérieur, vous apprécierez un séjour de 40 m² qui offre une luminosité remarquable avec une cuisine semi-ouverte de 20 m² entièrement équipée qui profite d'une vue imprenable sur le jardin et sa piscine de 10x4m au sel et chauffée !
Trois grandes chambres dont deux (de 18m², 17m² et 14 m²) pourvues de spacieux dressings et une salle de bain de vous séduiront à coup sur !
De surcroît, cette propriété, dotée d'une technologie domotique, est pourvue d'un puit, d'une connexion à la fibre optique et d'un système de chauffage gainable.
École Maternelle et Primaire de Lillet à pied
A 5min de Mios et Salles
A 12 min de la Gare Facture-Biganos
A 25 min d'Arcachon
Venez découvrir ce bien sans plus attendre.
Garantie Décennale.
Photos supplémentaires sur simple demande.
Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7.
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A mes chers confrères, je pratique l'inter-cabinet.
Cette annonce référence 270236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011.
Prix du bien : 560 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
4 179 €
1402 m²
4
3
1
2023
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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