Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
L'agence DURET vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 835 m².
L'entrée dessert un agréable espace de vie composé d'un salon lumineux et convivial avec une cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et offre un rangement supplémentaire appréciable au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée, apportant confort et modernité à l'ensemble.
Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage attenant avec faux grenier, offrant à la fois un espace de stationnement et une belle capacité de rangement.
À l'extérieur, la propriété se révèle tout aussi agréable. Une terrasse aménagée en périphérie de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'arrière de l'habitation, une pergola vient naturellement prolonger cet espace extérieur et constitue un endroit idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.
La propriété dispose également d'un garage indépendant, complété par un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage et répondant parfaitement aux besoins d'un bricoleur ou d'une famille souhaitant disposer d'espaces annexes.
L'ensemble, édifié sur une parcelle d'environ 835 m², offre un équilibre agréable entre espaces intérieurs, dépendances et jardin, tout en conservant une maison facile à entretenir.
Cette maison, proposée en exclusivité, constitue une belle opportunité pour des primo-accédants à la recherche d'un bien de plain-pied, en excellent état et sans travaux importants à prévoir.
Nos agences immobilières sont ouvertes tous les lundis via un accueil téléphonique, et nous restons à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MB
Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
90 m²
2 006 €
27 m²
835 m²
5
3
1
1 (séparé)
6.18 %
1980
Ouest
Nord
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charline GRAVELEAU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
