Vente maison 5 pièces

1 262 700 €

Maison 3 chambres à 2 Minutes de la Plage de Biarritz

Biarritz 64200

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Découvrez cette superbe maison idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la plage de Biarritz. Un cadre de vie entre confort, modernité et vue imprenable ! Un intérieur spacieux et fonctionnel À l'étage, profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux. Ce niveau comprend également : 3 chambres, idéales pour toute la famille Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint 2 salles d'eau 2 balcons offrant des espaces extérieurs agréables Un atout unique : Un garage avec dressing aménageable en studio ! Le garage de la maison dispose d'un grand dressing, pouvant être transformé en studio indépendant. Un véritable atout pour du locatif saisonnier ou pour accueillir famille et amis ! Un extérieur avec une vue exceptionnelle Une petite cour intime, parfaite pour vos moments de détente, et surtout, une vue panoramique sur la Grande Plage de Biarritz depuis l'une des chambres. Un cadre idyllique pour se réveiller face à l'océan ! Ne manquez pas cette opportunité rare à Biarritz ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 279202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE TRIBOULET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 53908908600042. Prix du bien : 1 262 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 220 000,00 € Honoraires TTC : 3,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1217.00 € et 1647.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)