Votre agence DS IMMO 57 a sélectionné pour vous cette maison de +/- 98m2 avec sous-sol et jardin à Angevillers, proche des commerces, des écoles, et de toutes les commodités. Idéalement située sur une commune très prisée par les travailleurs frontaliers de par sa proximité avec la frontière luxembourgeoise, cette maison se compose comme suit : - Au RDC : un vaste Hall d'entrée, un living, une cuisine indépendante complètement équipée et un WC séparé. - Au 1er étage : Deux belles chambres et une salle de douche. - Au 2nd : une chambre de plus de 33m2 pouvant être aménagée en suite parentale avec dressing et salle de douche (pièce d'eau déjà installée avec WC) La maison dispose d'un sous-sol complet sous toute la maison, d'un beau jardin clos et arboré d'environ 4 ares séparé en partie potager et partie jardin d'agrément avec cabanon de jardin. Un grand garage ainsi qu'un stationnement pour deux voitures complète ce bien. Pour votre confort, la maison dispose de fenêtre en double vitrage, d'une chaudière gaz, d'un adoucisseur d'eau et d'un poêle à granules. informations de performance énergétique : DPE : E(indice 323) GES : D(indice 47) , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1710EUR et 2360EUR (année de référence 2021) A VOIR SANS TARDER !!! A NE PAS MANQUER!!! Pour toute demande d'information complémentaire ou pour une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone : 06 76 97 32 08 ou par mail : info@ds-immo57.fr. Notre équipe se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans la recherche de votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
2 602 €
447 m²
6
3
1
2
2
1934
1
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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