A vendre logement avec local commercial sur une surface totale de 3860 m².
Plusieurs atouts pour ce bien immobilier rare et extrêmement bien situé sur un axe principal.
Concernant le logement :
Votre logement de fonction de près de 140 m2 se compose ainsi .
- une lumineuse pièce à vivre de 40 m2
- trois belles chambres : 10, 12 et 17 m2
- une cuisine semi équipée de 20 m2
- une salle d'eau et toilette séparée
- une terrasse de 30 m2
- un bureau
- local archive, rangements et cave
Une cour arborée et fermée se trouve à l'arrière de votre habitation.
Concernant le local commercial :
La vitrine commerciale de 1640 m2 sur deux niveaux peut accueillir aisément des véhicules de grand gabarit type camping car ou camionnette. Le show room fait 300 m².
Le bâtiment est modulable en fonction de vos besoins : grâce à ces différentes ouvertures, vous pouvez scinder en plusieurs parties ces locaux. Une association d'entreprises et/ou d'entrepreneurs pourrait donc s'y installer.
Un parking, ou espace d?exposition, de 1222 m2 se trouve juste en face.
Le tout donne sur un axe principal doté d'une grande visibilité
Prix 700 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 30 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
140 m²
5 214 €
1222 m²
5
3
1
1
2
1956
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dominique Rieker
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