Maison 3 chambre(s) à vendre - 479 000 €Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette magnifique propriété sur la commune de LAMENAY SUR LOIRE (58). Cette propriété (un ancien couvent datant du 18ème siècle) entièrement rénovée se situe à 15 minutes de DECIZE (58) et à environ 20 minutes de MOULINS (03)Concernant l'habitation, celle-ci se compose au rez-de-chaussée, dès son entrée, d'une magnifique pièce de vie de 76 m2 avec ses tommettes au sol, de belles hauteurs sous plafond, des poutres et pierres apparentes et son escalier d'époque. Une cuisine entièrement équipée, un espace chaufferie, une buanderie, WC indépendant et une suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et WC. À l'étage, un palier entièrement refait de 70 m2 avec un plafond cathédrale (possibilité d'aménager des chambres supplémentaires), desservant 2 suites parentales de plus de 35 m2, avec chacune leur salle de d'eau et WC. Pour la partie extérieure de la maison, vous trouverez une terrasse plein sud de 100m2, sous celle-ci, une cave voûtée, une dépendance avec divers rangement, le tout sur un terrain de 3520 m2. Rénovation complète avec :- Système d'alarme - DPE excellent- Electricité neuve- Plomberie neuve- Pompe à chaleur pour l'ensemble de la maison- Toiture (petites tuiles de bourgogne) et charpente entièrement refaite ...En bref, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu magnifique. Vidéo de présentation sur le lien ci dessous:https://www.facebook.com/reel/1091194415263703Contactez-moi pour toutes visites.
Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: 0671149531
RSAC: 921 550 117-- Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
290 m²
1 652 €
3520 m²
6
3
3
4
1750
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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