EMPLACEMENT IDÉAL AU COEUR DES MATHES
L?agence REMAX Immo Consulting vous présente, aux portes de Royan, au c?ur de la commune des Mathes une maison neuve sans vis-a?-vis disposant de 117 m2 habitables + 21m2 de garage sur une belle parcelle de 500m2 clôturée.
La maison vous propose une entrée, un espace de vie très lumineux de 50m2 tourné vers le jardin et le patio intérieur, organisé en un salon, salle à manger, cuisine ouverte permettant un agréable dedans/dehors, et un cellier/buanderie avec accès direct au garage. Côté nuit, 2 espaces vous conduiront d?un coté à une suite parentale avec salle d?eau équipée/meublée, wc indépendant, et de l?autre à deux chambres, une salle de bains (équipée/meublée) et un second WC indépendant.
Les + de cette villa neuve : Chauffage au sol et ballon d?eau chaude thermodynamique par pompe a? chaleur, cuisine aménagée, menuiseries aluminium avec volets roulants intégrés à fermeture motorisée centralisée - Garage carrelé et doublé, jardin cloturé avec portail e?lectrique. Situation : Hors lotissement, sans mitoyenneté, située en lot arrière, avec zone de retournement. Garantie Constructeur : Dommages Ouvrage, garanties décénnales pour cette construction RT2012/BBC.
Votre villa neuve, prête à vivre est là...Ne la manquez pas ! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
117 m²
4 269 €
500 m²
4
3
2
2
2024
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BESOLD Marie-Noelle
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