Cette propriété à vendre sur la commune prisée de Montigny-aux-Amognes, à seulement 15 minutes de Nevers, offre un cadre idyllique en pleine campagne avec une vue imprenable sur les champs, garantissant une atmosphère paisible et relaxante.
La maison elle-même est conçue pour offrir un confort optimal. Elle dispose d'un salon rotonde avec une cheminée à foyer ouvert, créant un espace chaleureux et convivial. La salle à manger attenante et la cuisine fonctionnelle complètent parfaitement cet espace de vie principal.
Une suite parentale au rez-de-chaussée offre un espace privé avec une chambre, des toilettes et une salle d'eau, assurant praticité et intimité.
À l'étage, un grand pallier mène à une salle de bains récemment rénovée, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux autres chambres confortables, avec des espaces de rangement pratiques et un espace dressing.
La propriété comprend également un grand double garage avec des portes motorisées, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'une salle de sport offrant une vue panoramique sur les environs.
Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques assurent une isolation et un confort thermique tout au long de l'année.
Cette propriété offre un cadre de vie très agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de campagne de qualité à proximité de Nevers.
Contactez moi et je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir.
Julie Votre Agent EI RE/MAX RSAC 842 328 726 / 06 69 13 14 75 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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180 m²
1 777 €
3979 m²
7
3
2
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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