Charmante longère rénovée de plain-pied avec grand terrain situé à Louroux de Beaune.
Nichée dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Monmarault, cette charmante longère de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité.
Avec ses 105 m² de surface habitable, cette propriété lumineuse est parfaite pour accueillir une famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant accès au séjour convivial. La cuisine équipée fermée, la salle de bains et des toilettes séparées. La longère comprend un espace nuit avec trois chambres confortables, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable, le tout sur une terrasse donnant sur le salon / salle à manger et chaque chambre. Une cave et des dépendances, comprenant un appentis et un garage, offrent également un espace de rangement supplémentaire.
La maison est chauffée par une chaudière à bois et un poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Véritable atout de cette propriété, son magnifique terrain arboré de 2741 m², entièrement constructible et agrémenté d'une mare, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Située à seulement à 10 mm de Montmarault , 30 minutes de St Pourçain sur Sioule et à 30 mm de Montluçon, cette longère bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette magnifique longère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
105 m²
1 183 €
2741 m²
4
3
1
1
2019
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ingrid GUINANT
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