<p><strong>Charmante Propriété avec Trois Habitations et Jardin Bucolique
</strong></p><p>Située dans un <strong>village dynamique</strong> offrant toutes les commodités (collège, poste, épicerie, boulangerie, coiffeur, bar?), cette <strong>propriété pleine de potentiel</strong> se trouve à seulement <strong>15 min de l'autoroute A17, 35 min de Vichy</strong> et bénéficie d'une gare desservant Clermont-Ferrand et Moulins.
</p><p>L'ensemble comprend <strong>trois habitations</strong>, un <strong>puits</strong> et un <strong>abri bois</strong>, le tout niché dans un cadre verdoyant et paisible :
</p><p> <strong>Maison principale (75 m²)</strong> :</p><ul><li>Une chambre de plain-pied</li><li>Une cuisine, une salle de douche et une buanderie</li><li>Une belle pièce de vie avec <strong>cheminée</strong>, donnant accès à une <strong>mezzanine</strong> pouvant servir d'espace bureau ou de coin lecture, ainsi qu'une seconde chambre</li></ul><p> <strong>Deuxième maison (80 m², en face de la première)</strong> :</p><ul><li>Une grande pièce avec <strong>cheminée</strong></li><li>Une petite cuisine</li><li>À l'étage : une chambre et une salle de bain</li><li><strong>Accès direct au jardin</strong> grâce à de grandes portes-fenêtres</li></ul><p> <strong>Troisième maison (63 m², en cours de rénovation)</strong> :</p><ul><li>Non habitable en l'état, mais avec un <strong>grenier aménageable</strong> selon vos envies</li></ul><p> <strong>Un beau potentiel pour cet ensemble à rénover</strong>, idéal pour une résidence principale, un projet de gîtes ou une maison familiale !</p><p> <strong>Un cadre idyllique, entre ville et campagne</strong>? à visiter sans tarder !</p><p> <strong>Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.</strong> </p>
Prix 134000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8750TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
218 m²
615 €
660 m²
8
3
2
1
2
1860
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
475
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Ingrid GUINANT
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