<p>À VENDRE : Maison mitoyenne, 5 chambres, 7 pièces avec piscine, sauna et terrain de 15 ares + hangar de 40 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 175.01 m² (112.77 m² aménagés en Carrez et 48 m² d'extension). Mur séparatif de 50 cm d'épaisseur, aucune nuisance. Elle est répartie sur 3 étages, idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien aux multiples possibilités. Située sur un terrain de 15 ares entièrement aménagés, cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité.
Descriptif du bien
Rez-de-chaussée :
Couloir d'entrée, avec accès sur la piscine.
Une chambre et une salle de bain avec sauna.
Accès sur trois pièces supplémentaires de 48 m² à aménager selon vos envies : cave, espace de loisirs, ou même un appartement indépendant (arrivées d'eau et électricité déjà prévues). Ces pièces bénéficient d'un accès direct à la piscine.
</p><p>
Etage 1 :
Grand salon salle à manger, avec cuisine ouverte, donnant sur une véranda et une grande terrasse.
</p><p>
Etage 2 :
Espace bureau avec accès aux combles ouverts et isolés (espace de rangement).
2 chambres et 1 salle de bain moderne pour votre confort.
</p><p>
À l'extérieur :
Piscine, parfait pour vos moments de détente.
Un terrain de pétanque pour des loisirs en plein air.
Un hangar de 40 m² non fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ou pouvant être converti en appartement.
Un portail électrique, garantissant sécurité et praticité.
Cette propriété unique vous offre la possibilité de profiter pleinement de ses espaces ou de la personnaliser selon vos besoins. Le grand terrain et les équipements extérieurs font de cette maison un véritable havre de paix.
Visite virtuelle possible sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. </p>
Prix 190 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 250 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
175 m²
1 167 €
1500 m²
6
3
2
2
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian MERLETTE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
