Vente maison 5 pièces

379 000 €

Maison 3 chambre(s) à vendre

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 45750

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<p>Maison à Vendre à <span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Saint-Pryvé-Saint-Mesmin</span> - 379 000 €</p><p>Description</p><p>Découvrez cette charmante maison de 122 m² située dans le paisible quartier de <span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Saint-Pryvé-Saint-Mesmin</span>, entourée de verdure et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Orléans. </p><p>Parfaitement conçue pour offrir un cadre de vie confortable et écologique, cette maison est idéale pour les familles cherchant tranquillité et modernité.</p><p>Caractéristiques Principales</p><ul><li>Superficie : 122 m²</li><li>Terrain : 504 m²</li><li>Chambres : 3 grandes chambres de 20 m² chacune</li><li>Bureau : 10 m², parfait pour le télétravail</li><li>Véranda : 20 m², idéale pour une salle de musique ou un atelier de bricolage</li><li>Prix : 379 000 €</li></ul><p>Atouts</p><ul><li>Grand Jardin : Profitez d'un vaste espace extérieur pour vos moments de détente et organiser des barbecues en famille.</li><li>Intérieur Lumineux et Spacieux : La maison dispose d'une cuisine moderne, d'un salon confortable et de chambres bien aménagées.</li><li>Écologique : Équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour produire votre propre électricité et d'une pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation performants, réduisant vos factures énergétiques tout en contribuant à la préservation de l'environnement.</li></ul><p>Accessibilité</p><ul><li>Transports : Bien desservie par les transports en commun (tramway, bus, train) avec de nombreuses lignes et fréquences élevées.</li><li>Proximité : À 15 minutes du c?ur de ville d'Orléans et de la gare SNCF, et à seulement une heure de Paris (via l'A10) en voiture.</li></ul><p>Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de commodités modernes et écologiques. </p><p>Consulter les risques naturels et technologiques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.</p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N°914 744 552 . </p><p><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Gabriel Vieira : 06 82 14 84 81 </span></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

251

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)