<p>Issy les Moulineaux, 10 min à pied gare Clamart, dans le quartier "Les Épinettes", Maison meulière de 1920 de type 5 pièces élevée sur sous-sol total avec garage, chaufferie et cave, ainsi que 2 niveaux d'habitation. Sa surface habitable est de 81 m² sur un terrain de 376 m². Très beau potentiel pour cette maison de charme.</p><p> Le jardin fleuri côté Ouest possède une grande remise au fond.</p><p>Rez de chaussée surélevée: entrée 7m², double salon: 26 m², cuisine 7 m², toilettes 1 m²</p><p>1er étage: pallier et rangement 3,35 m², chambre enfant ou bureau 7 m², chambre 14 m², chambre 13 m², salle de bains wc 5,30 m². Grenier. Grand jardin à l'arrière (accès par le sous-sol) et annexe en fond de jardin.</p><p>Base meulière, toiture charpente bois, tuiles mécaniques. Travaux à prévoir. Présence double vitrage. Ravalement en 2022. Chaudière gaz marque Frisquet. </p>
Prix 605 770 € honoraires exclus.
Honoraires de 24 230 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 4% ttc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
81 m²
7 778 €
376 m²
5
3
1
2
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien OPSOMER
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