Vente maison 4 pièces

650 000 €

Maison 3 chambre(s) à vendre

Génolhac 30450

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<p><strong>Authentique maison en pierre avec vue panoramique sur les Cévennes</strong></p><p>Au c?ur d'un <strong>village médiéval des Cévennes</strong>, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette <strong>superbe propriété en pierre</strong>, où l'authenticité et la nature se rencontrent en parfaite harmonie.</p><p>Édifiée avec des matériaux nobles tels que la <strong>pierre locale</strong> et le <strong>bois de châtaignier</strong>, cette maison respire le charme intemporel des demeures cévenoles. Depuis les <strong>terrasses baignées de soleil</strong> orientées sud-est, la vue se déploie à l'infini sur les collines, offrant un spectacle naturel apaisant, où règnent silence et sérénité.</p><p>La <strong>piscine</strong>, lovée dans un <strong>enclos de pierre</strong>, invite à la détente, dans une atmosphère confidentielle et préservée.</p><p>Le <strong>terrain de 42 000 m² en faysses</strong>, magnifiquement entretenu, abrite une <strong>châtaigneraie ancestrale</strong> et un <strong>verger de fruitiers</strong>, créant un environnement rare et précieux, à seulement <strong>10 minutes à pied du village et de ses commodités</strong>.</p><p>La maison principale de <strong>130 m²</strong> propose :</p><ul><li>Un <strong>hall d'entrée accueillant</strong>,</li><li>Un <strong>salon chaleureux</strong> avec <strong>cheminée</strong>,</li><li>Une <strong>cuisine de campagne authentique</strong>,</li><li>Une <strong>salle de bain avec WC</strong>.</li></ul><p>À l'étage, vous trouverez :</p><ul><li><strong>Trois chambres</strong>, dont une bénéficiant d'un <strong>accès indépendant,</strong> </li><li>Lavabo et wc,</li><li>Dressing</li></ul><p>Le bien dispose également d'un <strong>chemin privé</strong>, d'un <strong>portail automatique</strong>, d'un <strong>forage</strong> pour l'eau.</p><p> <strong>Un bien rare pour les amoureux d'authenticité, de grands espaces et de nature préservée.</strong> <strong>Contactez-nous pour découvrir ce véritable havre de paix.</strong></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

211

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)