<p> <strong>EXCLUSIVITÉ RE/MAX Platinium ? Maison à rénover à Donzy</strong></p><p>Je vous présente, en exclusivité chez RE/MAX Platinium, cette maison à rénover, située à seulement 15 minutes de Cosne-sur-Loire et à proximité immédiate du centre-ville de Donzy et de toutes ses commodités.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine, offrant un bel espace de convivialité.
À l'étage, une salle de bains ainsi que deux chambres.
Au second étage, un grenier aménagé d'environ 31 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : création de nouvelles chambres, d'un second salon, ou tout autre projet selon vos envies !</p><p> <strong>Travaux à prévoir</strong> :
Le bien, resté inoccupé, a subi un dégât des eaux. Il nécessitera donc une grosse rénovation complète : remaniement de la toiture, réfection des planchers entre les niveaux, isolation, électricité? Un véritable projet pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs !</p><p> <strong>Les +</strong> :
? Raccordement à l'assainissement collectif
? Faible taxe foncière : 352 €
? Beau potentiel une fois rénovée
? Environnement calme et proche des commodités
</p><p> Contactez-moi dès maintenant au <strong>06 82 47 23 78</strong> pour plus d'informations ou pour organiser une visite.</p><p><strong>David Hueso (EI)</strong>
Agent RE/MAX Platinium
RSAC : 919 543 926 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
97 m²
154 €
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1900
Oui
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