<p><strong>Superbe Maison de Type Cassine à Port Grimaud avec prestations rares - 2 250 000 €</strong> </p><p style="margin-left:0cm;"></p><p>Découvrez cette charmante maison de type Cassine idéalement située à Port Grimaud, offrant une configuration exceptionnelle et des prestations rares dans ce secteur prisé. </p><p style="margin-left:0cm;"></p><p><strong>Des espaces de vie accueillants et fonctionnels</strong> </p><p style="margin-left:0cm;">Avec une surface habitable d'environ 75 m², cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine séparée complète cet espace. De plus, une salle d'eau est également disponible à ce niveau pour plus de confort. </p><p style="margin-left:0cm;"><strong>Un étage dédié à la détente</strong> </p><p style="margin-left:0cm;">À l'étage, vous trouverez trois belles chambres , dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et vue sur le canal. Deux autres chambres qui partagent une salle de douche indépendante avec WC complètent cet étage. </p><p style="margin-left:0cm;"><strong>Un extérieur généreux et des prestations exceptionnelles</strong> </p><p style="margin-left:0cm;">Cette propriété offre un espace extérieur total d'environ 50 m², incluant une belle terrasse et un accès direct à des prestations rares : </p><p style="margin-left:9.75pt;">? Un ponton privé permettant d'amarrer un bateau de plus de 15 mètres, une rareté absolue à Port Grimaud. </p><p style="margin-left:9.75pt;">? Une piscine privative, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. </p><p style="margin-left:9.75pt;">? Un accès direct à un garage en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. </p><p style="margin-left:0cm;"> Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la
mer et du confort, offrant un cadre de vie idéal pour des moments inoubliables
à Port Grimaud. </p><p style="margin-left:0cm;">Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et
découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. </p>
Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
75 m²
30 000 €
48 m²
4
3
3
3
1988
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AUERBACH Arnaud
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