<p> <strong>LE CREUSOT ? Ensemble immobilier de caractère à fort potentiel</strong></p><p>Vous cherchez une <strong>belle maison familiale</strong>, un <strong>lieu de vie atypique</strong>, ou un <strong>investissement avec plusieurs possibilités</strong> ? Cet ensemble immobilier rare est fait pour vous !</p><h3> <strong>Maison principale ? 135 m² de charme et de volume</strong></h3><ul><li>6 pièces lumineuses aux beaux volumes</li><li><strong>Double salon-séjour</strong>, 3 chambres, salle de bain, WC</li><li><strong>Cuisine à aménager selon vos envies</strong></li><li><strong>Véranda</strong> + <strong>grenier aménageable</strong></li><li>Le cachet de l'ancien : <strong>parquets massifs</strong>, <strong>cheminées en marbre</strong>, <strong>moulures</strong> d'époque</li><li><strong>Grande terrasse de 60 m²</strong> pour vos repas d'été</li><li><strong>Annexes de 204 m²</strong> : garage, atelier, cave, grange</li></ul><h3> <strong>Maison secondaire ? 82 m² à réinventer</strong></h3><ul><li>4 pièces à rénover entièrement</li><li>Idéal pour créer un logement locatif, un espace pro ou accueillir la famille</li></ul><h3> <strong>Bâtiment indépendant ? 48 m² + toit terrasse</strong></h3><ul><li>Laissez libre cours à vos projets : atelier d'artiste, studio, bureau...</li></ul><h3> <strong>Extérieurs</strong></h3><ul><li><strong>Jardin surélevé</strong> et intimiste avec accès direct à la rue</li><li>Un havre de paix pour jardiner, se détendre ou faire jouer les enfants</li></ul><p> <strong>À qui s'adresse ce bien ?</strong></p><ul><li>Famille nombreuse ou recomposée</li><li>Artisan ou indépendant avec besoin d'espace de travail</li><li><strong>Investisseur</strong> : création de plusieurs logements possible</li></ul><p> <strong>Le plus</strong> : Un bien unique, au charme fou, avec un <strong>énorme potentiel d'aménagement</strong>. Travaux à prévoir = possibilité de <strong>personnaliser à votre goût</strong> !</p><p><strong>Situation : LE CREUSOT</strong>, proche commodités, écoles, gare TGV.</p><p> Intéressé(e) ? Contacte-moi pour une visite et découvre tout ce que cet ensemble peut t'offrir ! </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
220 m²
955 €
935 m²
6
3
1
1
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
499
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kévin LEMARCHAND
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