<p>Votre rêve de maison commence ici ! Laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître datant de la fin du 19? siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 133 m² habitables (et ses 140m² de surface totale au sol), cette demeure pleine de cachet est idéale pour les amateurs de belles pierres et d'histoire.</p><p>Description :</p><p>Rez-de-chaussée : Une belle cuisine aménagée, parfaite pour vos moments gourmands. Une pièce de vie chaleureuse, ornée de poutres apparentes et agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées cocooning.</p><p>1?? étage :</p><p>Deux chambres lumineuses et confortables. Une salle d'eau baignée de lumière avec WC.</p><p>2? étage :</p><p>Une troisième chambre récemment rénovée. Une pièce à couper le souffle avec une ferme apparente : idéale pour un bureau, une salle de jeux / lecture ou tout autre projet selon vos envies.</p><p>Extérieurs : </p><p>Un joli jardinet vous invite à la détente, avec une grande terrasse pour recevoir famille et amis. Un emplacement de stationnement (avec possibilité de charger un véhicule électrique) complète cette maison, un vrai plus en ville ! Ne passez pas à côté de cette pépite rare sur le marché !</p><p>Consommation de gaz / an : 1539€. Consommation d'électricité / an : 1201€.
</p><p>Points forts :</p><p> Cachet exceptionnel : poutres, pierres et cheminée.</p><p> Proximité immédiate des commerces, écoles et services de Chagny.</p><p> Une maison prête à accueillir vos projets de vie.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
132 m²
1 742 €
172 m²
5
3
1
1
1
1890
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole BIGOURET
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