<p><strong>** Ce bien est proposé en vente interactive via WINIMMO ENCHERES. **</strong></p><p>Votre agence RE/MAX Nevers vous propose à la vente cette maison de 144m2 sur la commune d'Imphy . </p><p>Situé à proximité de toutes les commodités ( écoles, supermarchés, services publics, ligne de bus ...) , ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif.</p><p>Découvrez en rez-de-chaussée: entrée avec placard, salon-salle à manger lumineux de 43m2 avec insert, une chambre de 15m2, cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendants et buanderie .</p><p>L'étage offre un palier désservant deux chambres supplémentaires de 14m2 et 15m2 ( 4ème chambre possible ) . Grenier.</p><p>Profitez des extérieurs avec une parcelle de 582m2 arborée et fleurie offrant : terrasse, dépendances ( boxs ), garage, caves. </p><p>Ce bien est équipé de fenêtres double-vitrage ( bois et pvc ) , volets roulants électriques, chaudière gaz neuve, fosse septique ( raccordement au réseau d'assainissement collectif possible ) .</p><p>Des travaux sont à prévoir.</p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>**Ce bien est proposé en </strong><strong><ins>vente interactive</ins></strong><strong> ** :</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Les visites se dérouleront sur rendez-vous. </strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 43 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) et un palier d'enchères fixé à 2000€.</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong><ins>Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 20/06/2025 entre 9h00 et 21h00. </ins></strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>La participation à la vente est soumise à agrément préalable.</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite*. </strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Soyez prêt à enchérir !</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Le prix de départ est fixé à 43 000 € ,</strong></span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>incluant les honoraires agence charge vendeur. </strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Le pas d'enchère est fixé à 2000 €. </strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Les enchères débuteront le 20/06/25 à 9H. </strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Dernière offre possible le 20/06/25 à 21H.</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><em>* Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.</em></span> </p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Pour toute informations complémentaires ou demande de visites , contactez votre agent commercial Remax (EI) :</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Charlotte MAILLET au 06 78 87 06 00</span> </p><p></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
144 m²
299 €
582 m²
6
3
1
1
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MAILLET Charlotte
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