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J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce joli corps de ferme de 135 m², idéalement situé à Alligny, à seulement quelques minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et de toutes ses commodités. Un bien rare, niché dans un environnement calme, sans voisins proches, avec une vue dégagée.</p><p><strong>Description de la maison :</strong></p><ul><li>Grand salon lumineux</li><li>Cuisine indépendante</li><li>Une chambre de plain-pied</li><li>Salle d'eau avec WC</li><li>Cellier</li><li>Chaufferie</li><li>Garage attenant</li></ul><p><strong>À l'étage :</strong></p><ul><li>Deux chambres supplémentaires</li><li>Seconde salle d'eau</li><li>Grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre</li></ul><p><strong>Extérieur :</strong></p><ul><li>Terrain de 5 096 m²</li><li>Grand hangar de 279 m² ouverts et 342 m² fermés, idéal pour du stockage, du bricolage ou un projet professionnel</li></ul><p><strong>Informations complémentaires :</strong></p><ul><li>Huisseries en double vitrage bois</li><li>Volets roulants électriques</li><li>Chauffage au fioul</li><li>Taxe foncière : 800 €</li><li>Travaux de rafraîchissement à prévoir</li><li>Fissures anciennes sans évolution constatée</li></ul><p>Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel.</p><p>Contactez-moi dès maintenant au 06 82 47 23 78 pour plus d'informations et organiser une visite.
David Hueso (EI), agent RE/MAX Platinium
RSAC : 919 543 926 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
130 m²
1 076 €
5096 m²
6
3
2
2
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Régis Ribaud
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