<p style="margin-left:3em;"><strong>Maison moderne et lumineuse </strong>de Plain-Pied à Saint Palais sur Mer
Nichée dans le cadre paisible de Saint Palais sur Mer, cette ravissante maison de plain-pied construite en 2011 est une véritable invitation à la tranquillité et au confort. À seulement 2500m de la plage de Nauzan et à 800 m du centre de Vaux-sur-Mer
</p><p><strong>Points Forts :</strong></p><ul><li><strong>Espace et Luminosité :</strong></li><ul><li>Surface habitable de plain pied d'environ 108 m²</li><li>Vaste séjour lumineux de 50 m² avec climatisation réversible</li></ul><li><strong>Confort Moderne :</strong></li><ul><li>Chauffage par pompe à chaleur dans le séjour et électrique dans le reste de la maison</li><li>3 chambres confortables avec placards, dont une avec salle de douche privative</li><li>Grande salle de bains avec baignoire et douche</li><li>Toilette séparé</li><li>Cuisine avec cellier attenant</li><li>Garage spacieux pour véhicule et rangement</li></ul><li><strong>Extérieurs Agréables :</strong></li><ul><li>Terrain clos de 1043 m², piscinable</li><li>Terrasse abritée parfaite pour les soirées d'été et les barbecues en famille
</li></ul></ul><p>Description : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Le séjour, véritable c?ur de la maison, offre un cadre chaleureux où se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, pratique est un véritable atout en connexion avec la salle à manger et le salon. Le cellier attenant assure un espace de rangement bien pensé.</p><p>3 chambres dont une avec salle de douche privative. La salle de bains répond aux besoins de toute la famille, tandis que le toilette séparé ajoute un confort supplémentaire.</p><p>Le garage est parfait pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires. La terrasse abritée et le jardin est parfait pour se détendre et se ressourcer.</p><p>Cette maison récente a des consommations énergétiques maîtrisées</p><p><strong>En collaboration, on va plus loin ! Chers cons?urs et confrères, si vous avez un acquéreur potentiel, contactez-moi, je suis à votre disposition pour toute visite 7j/7j !</strong> </p><p><strong>Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 51 43 02 90 pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique maison à Saint Palais sur Mer.</strong></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
108 m²
4 819 €
1043 m²
4
3
1
1
2011
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laetitia Meneses
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