<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">EXCLUSIVITÉ ! Dans le quartier recherché de</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Castanet</strong>, venez découvrir cette villa traversante de type 5 d'une surface de </span><span style="color: rgb(0,0,0);">109, 50 m²</span><span style="color: rgb(0,0,0);">(hors garage) qui saura vous séduire par ses volumes et son ambiance chaleureuse.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Profitez d'un</span><span style="color: rgb(0,0,0);">séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse et son</span><span style="color: rgb(0,0,0);">jardin ensoleillé. </span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">La cuisine aménagée en très bon état vous permettra de cuisiner en toute convivialité, tandis que la</span><span style="color: rgb(0,0,0);">loggia fermée</span><span style="color: rgb(0,0,0);">est idéale pour vos petits-déjeuners en toute tranquillité. Vous trouverez également au rez de chaussée un hal d'entrée, une</span><span style="color: rgb(0,0,0);">salle d'eau</span><span style="color: rgb(0,0,0);">et un</span><span style="color: rgb(0,0,0);">WC .</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À l'étage, le coin nuit vous offre</span><span style="color: rgb(0,0,0);">3 chambres confortables, une</span><span style="color: rgb(0,0,0);">salle de bains</span><span style="color: rgb(0,0,0);">ainsi qu'un second WC.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">En plus du</span><span style="color: rgb(0,0,0);">garage de près de 20 m², une place de parking extérieure complète ce bien.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Le bien est soumis au statut de l'asl , charges annuelles de 1440 €, incluant l'eau et l'entretien des espaces communs.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Une maison bien entretenue , au calme, à deux pas des commerces et commodités !</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 24 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1440€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
109 m²
2 450 €
235 m²
5
3
2
2
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence GALLOUÉDEC
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