<p>Maison contemporaine d'exception - 165 m² habitables vue
dégagée - Vaux-sur-Seine </p><p> </p><p>À seulement 10 minutes de Triel-sur-Seine, découvrez cette
magnifique maison contemporaine de 165 m² habitables, édifiée en 2021 sur une
parcelle d'environ 1 400 m², avec vue dominante imprenable et prestations haut
de gamme. Un bien rare, idéalement situé, alliant design, confort et modernité. </p><p> </p><p>Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de
vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes et
donnant directement accès à une grande terrasse. L'ensemble séduit par ses matériaux
de qualité et son architecture contemporaine aux lignes épurées. </p><p> </p><p>La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable
espace de convivialité, complétée par un cellier attenant pour un maximum de
praticité au quotidien. </p><p> </p><p>À l'étage, la pièce palière distribue : </p><p>Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et
WC, </p><p>Une chambre avec salle d'eau, </p><p>Une troisième chambre, </p><p>Une salle de bains indépendante avec baignoire, douche et
WC. </p><p> </p><p>À l'extérieur, profitez d'un espace détente exceptionnel :
piscine chauffée, pool house avec douche, grand jardin paysager et atelier/dépendance
nichée au fond de la parcelle. </p><p> </p><p>Un sous-sol total complète le bien, incluant une buanderie
fonctionnelle et de nombreux rangements. Le garage double avec portes
automatiques peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, en toute sécurité. </p><p> </p><p>Confort & performance énergétique : </p><p>Pompe à chaleur </p><p>Chauffage au sol </p><p>Climatisation réversible </p><p>Système d'alarme </p><p>Excellent classement énergétique </p><p> </p><p>Cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible
et privilégié, idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort
moderne. Elle séduira également les amateurs de volumes, de lumière et de
prestations haut de gamme. </p><p>Localisation : Secteur résidentiel recherché, au calme,
à proximité de toutes commodités, écoles et transports. </p><p>Pour plus d'informations ou organiser une visite,
contactez-nous dès aujourd'hui. </p><p>CLASSE ENERGETIQUE : A (44 kWhEp/m².an), </p><p>CLASSE CLIMATIQUE : A (1 kgéqCO2/m².an). </p><p>Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. </p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . </p><p>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la
responsabilité de l'agent commercial : </p><p>Nuno TEIXEIRA R.S.A.C 904 073 848 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
165 m²
4 515 €
1368 m²
5
3
3
4
2021
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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