<p><strong>Maison familiale au calme avec terrain constructible ? cadre verdoyant
</strong>Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison familiale vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Édifiée sur 4,53 ares, elle s'accompagne d'un terrain attenant constructible de 4,52 ares supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projet annexe.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une agréable véranda, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.
L'étage accueille trois chambres confortables, offrant un espace nuit intime et chaleureux pour toute la famille.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses surfaces de stockage, ainsi que des possibilités d'aménagement en atelier, cave et buanderie.
Deux garages attenants viennent compléter ce bien, assurant un stationnement sécurisé et un confort au quotidien.
Ce bien rare, alliant tranquillité, potentiel et cadre naturel, constitue une opportunité à ne pas manquer.
Pour de plus amples informations et ou une visite contactez nous au 06.32.61.08.95 Myriam DUWA.
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Prix 499 900 € honoraires exclus.
Honoraires de 32 493 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
136 m²
3 915 €
905 m²
6
3
1
2
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Myriam DUWA
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