<p><strong>Maison de plain-pied située à Vierzon (Forges)</strong></p><p></p><p>Elle se compose de la manière suivante : </p><p></p><p><strong>Au rez-de-chaussée</strong>, vous trouverez : </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger, </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Une chambre, </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Une salle de bain avec baignoire, douche et WC. </p><p><strong>À l'étage</strong>, créé en 2022 : </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Un couloir desservant deux chambres, </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Un WC indépendant. </p><p><strong>À l'extérieur</strong> : </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Un garage faisant également office de buanderie, </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Une annexe, </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Dépendances, </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Des combles aménageables, </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Un jardin clos. </p><p><strong>Atouts supplémentaires</strong> : </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Grand potentiel d'extension sur les annexes et les combles, </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Double vitrage sur l'ensemble, </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Chauffage par chaudière gaz de ville (production d'eau chaude incluse), </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Raccordement au tout-à-l'égout, </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Fibre optique installée. </p><p></p><p style="margin-left:0cm;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: white;font-size: 11.5pt;font-family: Segoe UI", sans-serif;">Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier votre visite!</span> </p><p style="margin-left:0cm;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: white;font-size: 11.5pt;font-family: Segoe UI", sans-serif;">Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961) </span> </p>
Prix 103 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6,46 % TTC soit 6 650 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
82 m²
1 337 €
1090 m²
5
3
1
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COUPLEUX-ALVARO Rachel
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