Vente maison 5 pièces

149 000 €

Maison 3 chambre(s) à vendre

Sougy-sur-Loire 58300

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<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Maison indépendante 3 chambres avec dépendances - 149 000 €</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Votre agence <strong>RE/MAX PLATINIUM </strong>vous propose <strong>en exclusivité</strong> cette charmante maison en pierre rénovée, nichée dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune recherchée de Sougy-sur-Loire (58).</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong></strong><strong><ins>Concernant la disposition intérieure :</ins></strong><strong></strong>Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée accueillante avec murs en pierres apparentes vous donnant un accès à une cuisine spacieuse et aménagée bénéficiant d'une belle luminosité, un salon / séjour chaleureux avec insert bois, une chambre, salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant 2 chambres, avec notamment deux parties combles à chaque extrémité (environ 20 m² chacun) à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureaux, ou studios avec entrées indépendantes</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong><ins>Concernant les extérieures :</ins></strong><strong></strong> Un vrai havre de paix avec : Terrain arboré de près de 2700 m², dépendances dont une d'environ 70 m² : garage 3 véhicules, atelier, chaufferie. Puits, chenil, espaces de rangement, potentiel pour projet annexe (gîte, atelier, etc.) </span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong><ins>Informations :</ins></strong> - Maison habitable immédiatement - Seuls des travaux de finition sont à prévoir, pas de gros ?uvre à réaliser - À 15 min de Decize, 20 min de Nevers, proche commodités et écoles - Taxe foncière de 578 euros <strong></strong></span><span style="color: rgb(73,80,87);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong><ins>Les atouts de cette maison :</ins></strong>- Maison indépendante, en très bon état général (toiture, charpente, gros ?uvre) - Surface habitable généreuse et lumineuse - Chauffage central neuf (chaudière bois) - Fenêtres neuves, - fibre optique - assainissement collectif conforme</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong> Contactez sans attendre votre agent RE/MAX :</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Maxime GAGNEPAIN (EI) Tél : 06 71 14 95 31 RSAC : 921 550 117</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder !</strong></span></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .