<p> <strong>Charmante maison familiale aux Charreaux ? Un cocon à personnaliser selon vos envies !</strong></p><p>Située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Chalon-sur-Saône, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie paisible, entre <strong>calme résidentiel et proximité urbaine.</strong></p><p>Parfaitement adaptée pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille, elle propose une configuration fonctionnelle et<strong> un joli potentiel à révéler </strong>après quelques travaux de rafraîchissement.</p><p></p><p> <strong>En résumé :</strong></p><ul><li>Maison élevée sur sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie</li><li>Pièce de vie lumineuse (salon-séjour), cuisine meublée avec accès direct à une agréable véranda chauffée ouvrant sur le jardin clos, facile à entretenir</li><li>WC séparé au rez-de-chaussée</li><li>À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC et accès au grenier</li></ul><p></p><p> <strong>On aime :</strong></p><ul><li>Le quartier des Charreaux, recherché pour sa tranquillité et son esprit familial</li><li>La proximité des commerces, arrêts de bus, hôpital et services essentiels</li><li>L'impression de vivre à la campagne, tout en restant aux portes de la ville</li></ul><p></p><p>Une maison saine, bien agencée, à remettre à votre goût pour créer un lieu de vie qui vous ressemble</p><p> Une belle opportunité à saisir pour poser vos valises dans un cadre serein et convivial. Contactez-moi sans attendre pour visiter en priorité !</p><p></p><p></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
90 m²
1 756 €
470 m²
5
3
1
1
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole BIGOURET
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