<p><strong> Maison de plain-pied entièrement rénovée dans un quartier résidentiel au calme</strong></p><p>Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et élégance, située dans un quartier paisible et recherché.</p><p>Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de 36 m², décorée avec soin et parfaitement agencée pour votre confort. La cuisine, séparée et moderne, est équipée d'un îlot central et offre un accès direct à la terrasse et au jardin : un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de praticité.</p><p>Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 13,50 m² et 10,72 m², ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et rangements. Un WC séparé et un cellier complètent intelligemment le rez-de-chaussée.</p><p>À l'étage, un grand volume déjà équipé d'une dalle béton et d'un escalier vous offre la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou un espace de vie supplémentaire selon vos envies.</p><p>Au sous sol, une pièce de plus de 27 m² avec salle d'eau vous attend : idéale pour un espace indépendant, un atelier ou une salle de jeux. Une buanderie, un local technique, une zone de stockage et un garage double viennent parfaire les prestations de cette maison.</p><p>Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 6 ares, avec cour et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. </p><p>Points techniques: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, isolation exterieur, isolation des combles, chaudiere gaz 2021, fibre, store, taxe foncière 1350€</p>
Prix 398000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.
92 m²
4 511 €
5
3
1
1
1971
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey Korb
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