<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À quelques minutes d'Uzès, une villa de plain-pied avec charme et potentiel !</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Idéalement située au calme en bout d'impasse, cette villa</span><span style="color: rgb(0,0,0);">4 faces</span><span style="color: rgb(0,0,0);">de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et son</span><span style="color: rgb(0,0,0);">beau terrain plat de 1260 m²,</span><span style="color: rgb(0,0,0);">constructible et piscinable.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Elle se compose d'un</span><span style="color: rgb(0,0,0);">séjour lumineux exposé Sud/Est avec cheminée, d'une</span><span style="color: rgb(0,0,0);">cuisine indépendante aménagée</span><span style="color: rgb(0,0,0);">ouvrant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un bureau.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">En plus, profitez d'une</span><span style="color: rgb(0,0,0);">extension en bois attenante réalisée en 2004, idéale pour accueillir famille ou amis :</span>
- <span style="color: rgb(0,0,0);"> Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);">chambre avec dressing, une</span><span style="color: rgb(0,0,0);">salle d'eau avec WC, et une pièce avec</span><span style="color: rgb(0,0,0);">coin cuisine</span><span style="color: rgb(0,0,0);">pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de</span><span style="color: rgb(0,0,0);">studio indépendant.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Côté extérieur, vous trouverez une</span><span style="color: rgb(0,0,0);">grande terrasse conviviale</span><span style="color: rgb(0,0,0);">parfaite pour vos repas d'été, un</span><span style="color: rgb(0,0,0);">garage, et un terrain arboré offrant</span><span style="color: rgb(0,0,0);">beaucoup de possibilités</span><span style="color: rgb(0,0,0);">(piscine, potager, agrandissement?).</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Une maison à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent</span><span style="color: rgb(0,0,0);">le calme, l'espace, et une vraie qualité de vie</span><span style="color: rgb(0,0,0);">!</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
110 m²
3 136 €
1260 m²
4
3
2
2
1985
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence GALLOUÉDEC
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