<ul><li><span style="font-size: 14px;"><strong>En exclusivité : charmante maison individuelle à Roche-la-Molière</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Découvrez cette maison de 102 m² habitables qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir petits et grands. Le séjour lumineux de 31 m², grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est un espace convivial, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée avec tous les appareils électroménagers nécessaires pour votre confort quotidien.</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC indépendants, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison.</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">L'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image.</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin de 549 m², un véritable havre de paix à aménager selon vos envies.</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Un garage et une cave viennent compléter les atouts de cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires.</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Informations pratiques :</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Chauffage au fioul, avec possibilité d'être éligible à la prime de rénovation énergétique de l'État.</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Double vitrage en bois.</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Taxe foncière : 1 000 €/an.</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Proximité des commodités : à 5 minutes à pied d'une école maternelle et d'une école élémentaire, et à 15 minutes d'une épicerie. Plusieurs lignes de bus et tramways sont accessibles en quelques minutes. De nombreux médecins généralistes et deux hôpitaux sont situés à moins de 10 minutes en voiture.</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Connexion internet : la maison est éligible à la fibre optique.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel, dans un quartier calme et agréable de Roche-la-Molière.</span> </li></ul>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
100 m²
2 240 €
549 m²
5
3
1
1
1
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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