Vente maison 4 pièces

425 000 €

Maison 3 chambre(s) à vendre

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 45160

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<p data-start="0" data-end="75"><strong data-start="0" data-end="73">Maison Rénovée avec Accès privé aux Bords du Loiret</strong></p><p data-start="77" data-end="252">Située à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie privilégié, au calme,avec un accès direct et privé aux bords du Loiret, idéal pour vos promenades et pique-niques en bord de l'eau.</p><p data-start="254" data-end="589">Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. Le séjour-salon, agréable et spacieux, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un couloir dessert deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, une salle d'eau élégante et des toilettes indépendantes.</p><p data-start="591" data-end="759">Le sous-sol complet offre un véritable confort supplémentaire avec un garage, une buanderie, un atelier pour les bricoleurs ainsi qu'une pièce climatisée de 22 m², parfaite pour aménager une salle de jeux, une salle de sport ou un espace polyvalent selon vos besoins.</p><p data-start="761" data-end="969">À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis qu'un abri de jardin apporte une solution de rangement supplémentaire.</p><p data-start="971" data-end="1184" data-is-last-node="">Idéalement située, cette maison allie le charme d'un environnement naturel préservé et la proximité des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !</p><p> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)