Vente maison 4 pièces

349 000 €

Maison 3 chambre(s) à vendre

Les Mathes 17570

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<p>LES MATHES ? MAISON 2025 EN COURS DE CONSTRUCTION ? PRÊTE À VIVRE DANS 4 MOIS ? 349 000 €</p><p>Envie d'un projet serein, sans mauvaises surprises, où tout est déjà pensé pour vous ?</p><p>Située aux Mathes, à quelques minutes des plages et des commerces, cette maison en cours de réalisation vous offre un confort moderne, des prestations de qualité, et la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts. Vendue en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), elle bénéficie de frais de notaire réduits à 3 % (soit environ 10 000 € d'économies). Le prix "clé en main" de 349 000 € comprend le terrain, la construction, les aménagements intérieurs, et clôtures.</p><p>DESCRIPTIF : Maison de plain-pied de 109 m² habitables + garage de 16 m², sur une parcelle de 398 m² entièrement clôturée</p><p>- Pièce de vie traversante de 51 m², en L, avec cuisine ouverte</p><p>- 3 chambres spacieuses, dont 2 avec placards intégrés</p><p>- Salle d'eau avec douche à l'italienne ? WC séparé</p><p>- Cellier/buanderie</p><p>- Garage attenant</p><p><strong>Confort & performance : </strong>Équipée d'un système PAC gainable Aqua Air Aldes, la maison vous offre chauffage, rafraîchissement et eau chaude en un seul équipement : silencieux, connecté et économe en énergie. Cuisine aménagée incluse ? Salle d'eau meublée ? Peintures & sols posés</p><p>LES AVANTAGES D'UN ACHAT EN VEFA :</p><p> Gain de temps : La maison est déjà hors d'eau / hors d'air, et sera livrée dans un délai de 4 mois après la signature du contrat de réservation.</p><p> Personnalisation : des finitions intérieures : revêtements de sol, peintures, façade de cuisine?</p><p> Normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite)</p><p> Garantie constructeur & Assurance Dommage Ouvrage</p><p> Frais de notaire réduits à 3 %</p><p> Plan sur demande ? Livraison rapide ? Accompagnement sur-mesure jusqu'à la remise des clés. Contact : Marie-Noëlle BESOLD ? Agence REMAX Immo Consulting </p><p></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .