<p>RE/MAX AIM YMO vous propose en exclusivité cette superbe familiale dans le quartier des Maraîchers à Colmar.
Nichée au calme d'une impasse, au c?ur de ce quartier très recherché, cette belle maison des années 90 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
D'une surface habitable d'environ 135 m², elle propose aujourd'hui trois chambres, une salle d'eau au rez de chaussée et une salle de bain complète à l'étage des chambres. </p><p>Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses portes-fenêtres, pourrait facilement être repensé pour permettre une vie de plain-pied. Au sous-sol, une grande pièce déjà aménagée vient compléter les espaces de vie et s'adapte à tous vos besoins : bureau, salle de jeux, ou encore salle de sport.</p><p>La maison séduit par sa luminosité, avec presque chaque pièce ouverte vers l'extérieur et ses terrasses. Implantée sur une parcelle de plus de 6 ares, elle bénéficie d'un très beau jardin, verdoyant et sans vis-à-vis, donnant sur un regroupement de jardins qui renforce la sensation de tranquillité.</p><p>Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : un plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l'étage assuré par une chaudière gaz, ainsi que des volets roulants électriques viennent faciliter le quotidien. Parfaitement saine et entretenue, cette maison ne demande qu'une mise au goût du jour de la décoration pour révéler tout son potentiel.</p><p>Rare sur le marché, cette maison combine situation privilégiée, espace et qualité de construction. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire familiale.</p>
Prix 400 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 26 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
135 m²
3 156 €
624 m²
5
3
2
1
2
1996
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
