<p><strong>REMAX PROPERTIES</strong> vous invite à découvrir, au c?ur du village de <strong>Cardet</strong>, cette <strong>maison de village entièrement rénovée</strong>, prête à accueillir une nouvelle histoire. Située à seulement dix minutes d'<strong>Anduze</strong> et vingt minutes d'<strong>Alès</strong>, cette adresse combine le charme d'un cadre authentique à la proximité des commodités.</p><p>Dès l'entrée, on devine une maison pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace d'accueil d'environ 10 m², un toilette indépendant, ainsi qu'un espace buanderie, une cave, ainsi qu'un salon accueillant et moderne.</p><p>En montant à l'étage, la lumière naturelle vous accompagne dans une salle à manger et une cuisine moderne. </p><p>Deux chambres complètent ce niveau, offrant confort et intimité.</p><p>Au second étage, une <strong>troisième chambre</strong> avec <strong>dressing</strong>, une<strong> salle d'eau rénovée</strong> avec soin et un wc séparé.</p><p>Un <strong>grenier d'environ 20 m²</strong>, aujourd'hui brut, offre encore un joli potentiel d'aménagement : bureau, salle de jeux, suite ou espace créatif, tout est possible.</p><p>La maison bénéficie d'une rénovation récente avec cilmatisation et double vitrage, alliant le charme de l'ancien à des prestations actuelles, pour un quotidien serein et sans travaux. </p><p>Dans une commune agréable, dynamique, avec commerces de proximité et transports en commun, elle saura séduire aussi bien des résidents principaux que des investisseurs à la recherche d'un bien clés en main.</p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement au <strong>06 33 48 15 38</strong>.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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100 m²
1 600 €
4
3
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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