<p> <strong>Investissement ou projet de vie ? Propriété avec jardin et potentiel modulable</strong>
À seulement 20 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, découvrez cette <strong>propriété pleine de charme</strong>, nichée dans un environnement paisible <strong>sans vis-à-vis</strong>, au c?ur d'un village dynamique avec toutes commodités à pied (collège, épicerie, boulangerie, poste, coiffeur?).</p><p></p><p> <strong>Une configuration atypique et évolutive</strong>, idéale pour :
Un projet de gîtes ou de location saisonnière
Une résidence principale avec espaces indépendants
Une activité professionnelle (cabinet, atelier, bureau?)
Ou un bel investissement locatif</p><p> Une localisation pratique et centrale :
15 min de l'autoroute A71
35 min de Vichy
Gare à proximité (Clermont-Ferrand / Moulins)</p><p> <strong>Les lieux offrent plusieurs volumes habitables</strong>, avec des pièces de vie chaleureuses, des cheminées, des chambres confortables, et un espace à rénover avec un beau potentiel (grenier aménageable, accès direct au jardin, entrée indépendante?).</p><p></p><p> <strong>Le jardin clos et arboré</strong>, à l'abri des regards, est un véritable atout : idéal pour vos moments de détente, des repas en plein air, ou l'aménagement d'un espace bien-être.</p><p> <strong>Un bien rare</strong>, évolutif selon vos projets, à visiter sans tarder. Il ne demande qu'à être révélé par votre regard.</p><p> Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite.</p><p></p>
Prix 125 250 € honoraires exclus.
Honoraires de 8750TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
218 m²
615 €
660 m²
8
3
2
2
1860
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
475
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Ingrid GUINANT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
