<p>A environ 15 mn de Rochefort, 25 mn des plages de Ronce-Les-Bains, l'agence REMAX vous présente cette belle charentaise d'environ 125 m² non mitoyenne, avec dépendance et chais/hangars sur terrain clos et arboré de 900 m². </p><p>La maison d'habitation comprend au RC une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 28 m² avec poêle à granulé, un salon/séjour de 20 m² avec insert, un cellier / chaufferie, wc, dépendance en chai surmontée d'un grenier. </p><p>A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec sanitaire, salle de bains. </p><p>Chauffage Poele et Insert et Radiateurs elec en appoint dans les chambres.</p><p>Assainissement au tout à l'égout.</p><p>Double-vitrage PVC installé partout sauf 3 huisseries en survitrage.</p><p>Les chais font 16 et 21 m² dont 1 avec wc. </p><p>L'annexe d'environ 36 m² au sol est à rénover totalement. </p><p>Une superette ouvre mi-septembre 2025 à - de 200m.</p><p>A 2 pas de la maison: <span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Vente de légumes aux particuliers à </span>La Ferme de Brouage. Ferme en maraichage bio et en agroforesterie du XVIIIe siècle.</p><p>Des questions, ou une visite à prévoir sur cette EXCLUSIVITÉ REMAX ? Contactez Laurent au 06.69.36.98.48. </p><p>810 206 573 R.S.A.C. SAINTES </p><p>
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
124 m²
2 145 €
900 m²
5
3
1
2
1895
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent Szegda
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