<p>Maison 3 chambre(s) à vendre - 804 650 €</p><p>Villa avec vue mer à L'Houmeau, proche de La Rochelle</p><p>?Découvrez cette villa de 150 m², située à L'Houmeau. Elle offre une vue magnifique sur la mer et un accès direct aux pistes cyclables qui mènent à La Rochelle.</p><p>?Cette maison de 4 pièces comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparéee et équipée, 3 chambres. Vous y trouverez aussi un bureau-bibliothèque, de nombreux rangements, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC séparés. Le bien dispose d'un garage et de plusieurs places de stationnement sur la propriété.</p><p>?L'extérieur est son atout majeur : un terrain de plus de 900 m², magnifiquement arboré et sans vis-à-vis, créant un havre de paix idéal.</p><p>?Cette résidence est parfaite pour un cadre de vie paisible, tout en étant connectée aux commodités de la ville et à ses alentours.</p>
Prix -770 000- € honoraires exclus.
Honoraires de34 650 -- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
144 m²
5 588 €
900 m²
4
3
1
1
1988
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain LEBEL
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