<p>Située à Breuillet, à 6 km des 1eres plages, maison non mitoyenne de 102 m² habitables avec garage de 29 m², DPE C.</p><p>Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès sur le jardin exposé sud/ouest. Un couloir dessert la buanderie, une salle d'eau, un wc individuel, 1 suite parentale (placard, salle d'eau et wc) avec accès sur le jardin, puis une 2ème chambre. </p><p>A l'étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau et une 3ème chambre mansardée.</p><p>Chauffage poêle à granulés dans le salon/séjour/cuisine et radiateurs electriques en appoint. // Assainissement au tout à l'égout.</p><p>Maison entièrement rénovée en 2006. Fenêtres double-vitrage, volets battants en alu et volets roulants électriques.</p><p>Le garage est attenant à la maison. Parcelle entièrement close d'environ 280 m² sans vis-à-vis. Terrasse bois, store bane électrique + LED. Cadre calme et verdoyant à environ 1500 m du centre-ville.</p><p>Le + : combles aménageables, possibilité de créer un espace supplémentaire, bureau, salle de jeux ou chambre. </p><p>Pour + de renseignements, contacter Laurent SZEGDA de l'Agence REMAX Immoconsulting au 06.69.36.98.48 ou par mail: laurent.szegda@remax.fr</p><p>810 206 573 R.S.A.C. SAINTES </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
102 m²
3 010 €
277 m²
4
3
2
2
1934
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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