Vente maison 4 pièces

388 000 €

Maison 3 chambre(s) à vendre

Les Mathes 17570

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<p><strong>MAISON 3 CHAMBRES AU COEUR DES MATHES</strong></p><p>Au c?ur des Mathes, à quelques pas du marché et des commerces, cette maison de 107 m² marie le charme d'une architecture exotique à ossature bois avec la douceur de vivre de la côte Atlantique. À quelques minutes des plages de la Côte Sauvage et de La Palmyre via les pistes cyclables, elle incarne un mode de vie décontracté, en harmonie avec la nature.</p><p>L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures et réchauffée par un poêle à bois. L'ensemble salon, salle à manger et cuisine ouverte avec plan bar, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'escalier mène à une grande mezzanine aménagée, parfaite pour accueillir un bureau, un coin jeux ou une chambre d'appoint.</p><p>Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres confortables avec placards, une grande salle de bains avec douche, baignoire d'angle et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.</p><p>À l'extérieur, l'esprit vacances prend tout son sens : jardin clos et arboré de 402 m², mini-piscine de 2,5 x 4 m, terrasses bois invitant à la détente, et cabane barbecue/bar pour agréables soirées festives.</p><p>Un vaste garage d'environ 27m² avec galeta complète l'ensemble, accompagné de deux places de stationnement.</p><p>Une maison soigneusement entretenue, à la décoration actuelle, où chaque détail reflète le plaisir de vivre au bord de l'océan.</p><p>À découvrir en exclusivité avec votre agent REMAX, Marie-Noëlle BESOLD. </p><p>***Visite virtuelle disponible sur demande***</p><p><strong><em>Inter-agences bienvenues : confrères, cons?urs, si ce bien correspond aux attentes de vos clients, échangeons avec plaisir pour une visite en collaboration !</em></strong></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

196

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)