<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Maison familiale de 115m2, proche Dauphine/Cigogne, avec jardin de 300m2 pour profiter des beaux jours.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Située au coeur d'un quartier calme et recherché, découvrez cette maison à rafraichir idéale pour une vie de famille, offrant un cadre de vie privilégié. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle allie praticité et sérénité.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec rangements, un espace de vie agréable avec son salon/séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine séparée ainsi qu'un wc.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bain et un wc séparé.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Elle dispose également d'un grand garage de 20m2, d'un abri de jardin et d'un abri pour le stockage du bois.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Avec ses nombreux atouts, son emplacement privilégié et son jardin paisible, cette maison est une opportunité rare sur le secteur.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Séverine PAGEON Agent commercial enregistré au RSAC d'ORLEANS sous le n°2023AC00180</span> </p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ».</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Estimation consommation énergétique, entre 1720 € et 2 390€ par an</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Honoraires à la charge du vendeur. </span> </p><p></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
100 m²
2 800 €
300 m²
4
3
2
1
2
1992
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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