<p> <strong>Maison individuelle à REHON ? 115 m² habitables ? 3 chambres ? Sous-sol complet ? Garage ? Grenier aménageable ? Jardin ? 169.000 €</strong>
Julien SERRIERE, agent commercial RE/MAX, vous propose à la vente <strong>à REHON</strong>, cette <strong>maison individuelle</strong> d'environ <strong>115 m² habitables</strong>, édifiée sur une parcelle de <strong>2,36 ares</strong>, avec <strong>garage</strong>, <strong>sous-sol complet</strong> et <strong>grenier aménageable</strong>.
Elle se compose comme ceci :
<strong>Rez-de-chaussée :</strong>
- Cuisine indépendante
- Salon/séjour lumineux d'environ 30 m²
<strong>1er étage :</strong>
- 3 chambres de 13 m² chacune
<strong>2ème étage :</strong>
- Grenier aménageable de 40 m² loi Carrez, idéal pour créer une suite parentale, ou un espace de vie supplémentaire
<strong>Sous-sol complet :</strong>
- Buanderie
- Chaufferie
- Cellier
- Salle de bain
- Accès direct au jardin
<strong>Points forts :</strong><strong>- Maison individuelle</strong><strong>de 115 m² habitables</strong><strong>-</strong><strong>3 grandes chambres</strong><strong>- Grenier aménageable de 40 m² Carrez (Potentiel habitable supplémentaire)</strong><strong>- Sous-sol complet</strong><strong>fonctionnel</strong><strong>-</strong><strong>Garage privatif</strong><strong>- Fenêtres double vitrage</strong><strong>- Toiture en bon état</strong><strong>- Chauffage gaz</strong><strong>- Tout à l'égout</strong><strong>- Quartier calme</strong>, proche des écoles et des grands axes
<strong>Travaux à prévoir :</strong>
- Salle de bain
- Cuisine
- Électricité
- Rafraîchissement général
<strong>Taxe foncière :</strong> 162 €
<strong>DPE : F</strong><em>Une maison saine, bien située, avec un </em><strong><em>fort potentiel d'évolution</em></strong><em>, idéale pour une famille ou un premier achat avec projet de rénovation.
</em><strong>Exclusivité RE/MAX ? À visiter rapidement !</strong>
06.75.86.42.85
julien.serriere@remax.fr
(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere ? Agent commercial Re/Max ? SIRET : 899 956 262 00013)</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
115 m²
1 470 €
236 m²
7
3
1
2
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
364
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SERRIERE Julien
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
