<p>Maison 4 pièces - 91 <span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">m² - 161 250 €
</span>À seulement quelques minutes du bourg de La Chapelle-Basse-Mer et de ses commerces, cette maison de plain-pied est située dans un hameau calme qui offre un cadre de vie paisible. Elle présente un beau potentiel de rénovation, tout en restant proche des commodités.
La maison offre une surface habitable d'environ 91 m² et est implantée sur un terrain de près de 1 450 m². Elle se compose d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une arrière-cuisine et d'un débarras. Une salle d'eau avec WC, rénovée il y a quelques années, vient compléter l'ensemble.
La toiture est en bon état et les menuiseries en PVC double vitrage. En revanche, des travaux de rénovation sont à prévoir ainsi que le remplacement du système d'assainissement autonome.
La propriété bénéficie également de dépendances d'environ 40 m² qui peuvent être utilisées comme atelier, espace de stockage ou encore transformées en garage. Le terrain est agrémenté de plusieurs puits.
Cette maison s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un environnement verdoyant et tranquille, tout en profitant de la proximité immédiate des services et commerces.</p>
Prix 150 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 250 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
91 m²
1 772 €
1449 m²
4
3
1
1
1
1820
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
390
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Peigné Nicolas
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