<p style="text-align:center;"><strong> Valbonne ? Val d'Azur : Maison familiale cosy au c?ur d'un domaine recherché</strong></p><p style="text-align:left;">Située au sein de la <strong>prestigieuse résidence Val d'Azur</strong>, à seulement quelques minutes de Sophia Antipolis, des écoles et des commerces, cette agréable maison de 4 pièces séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement paisible.</p><p style="text-align:left;">Dès l'entrée, le séjour profite d'une <strong>agréable hauteur sous plafond</strong> et d'une belle clarté, créant un volume harmonieux et convivial. Une mezzanine surplombe la pièce et offre un espace bureau accueillant, parfait pour le télétravail ou un coin lecture intimiste.</p><p style="text-align:left;">La cuisine ouverte<strong>, entièrement équipée,</strong> s'intègre harmonieusement à la salle à manger <strong>et crée une atmosphère conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. </strong>Elle bénéficie en outre d'une buanderie et d'un garde-manger attenant<strong>, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.</strong></p><p style="text-align:left;">La partie nuit comprend <strong>trois chambres confortables</strong>, une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille. De nombreux <strong>espaces de rangement</strong> ont été aménagés dans toute la maison, alliant esthétique et praticité.</p><p style="text-align:left;">Côté extérieur, une <strong>grande terrasse</strong> prolonge naturellement le séjour et accueille un <strong>barbecue intégré</strong>, parfait pour les repas d'été. Elle s'ouvre sur un <strong>jardin ensoleillé d'environ 400 m²</strong>, exposé sud-est, idéal pour les jeux d'enfants ou les moments de détente au grand air.</p><p style="text-align:left;">Entièrement <strong>entretenue et soignée</strong>, la maison ne nécessite <strong>aucun travaux</strong> : il ne reste qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la vie dans un cadre serein et accueillant.</p><p style="text-align:left;">La <strong>résidence Val d'Azur</strong>, réputée pour sa qualité de vie, offre un environnement verdoyant et sécurisé, avec <strong>gardien</strong> et <strong>piscine</strong>à disposition des résidents.</p><p style="text-align:left;">Alliant <strong>charme provençal</strong>, <strong>confort moderne</strong> et <strong>emplacement privilégié</strong>, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés de Valbonne.
</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
110 m²
5 891 €
400 m²
4
3
2
1
2
1991
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AUERBACH Arnaud
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
