<p><strong><em><ins>Vous rêvez d'une maison prête à vivre, sans stress, sans surcoût, et sans attendre 18 mois ?</ins></em></strong> </p><p><strong>Frais de notaire réduits, environ 8000€. Assurance Dommage Ouvrage & Décennales. </strong></p><p>L'agence REMAX Immo Consulting vous propose cette maison non mitoyenne, d'une surface habitable de 101 m² + garage de 23 m² sur une parcelle de 383 m² entièrement clôturée. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres avec placards aménagés, 2 salles d'eau modernes (équipements Grohe / Cedeo), 2 WC, cellier/buanderie, garage traversant.</p><ul><li>DPE AA </li><li>Chauffage : Pompe a chaleur Air/Eau - Plancher chauffant hydrolique</li><li>Volets motorisés Somfy avec commande centralisée, </li><li>Normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite), </li><li>Parcelle colturée - Portail alu motorisé</li></ul><p> Emplacement idéal : rue calme, hors lotissement, à quelques pas de tous les commerces (boulangerie, marché, Carrefour Market, Aldi, pharmacie, cabinet médical, dentiste?). En voiture : 6 min du port de La Tremblade, 10 min des plages de La Palmyre</p><p> Véritable opportunité pour profiter dès maintenant d'un bien sans mauvaise surprise, économe en énergie, dans un environnement pratique et agréable.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
101 m²
3 812 €
383 m²
4
3
2
2
2
2024
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAJON Sylvain
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