<p><strong>Maison de plain-pied rénovée avec piscine et pool house ? 12 min de Chalon-sur-Saône.</strong></p><p>Vous rêvez d'espace, de confort moderne et d'un cadre de vie paisible ?</p><p>Cette superbe maison de <strong>plain-pied</strong> entièrement rénovée entre 2020 et 2024 (il ne reste plus qu'à poser vos valises !) vous séduira par <strong>ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.</strong></p><p>Dès l'entrée, de nombreux rangements facilitent votre quotidien. <strong>La pièce de vie, immense et baignée de lumière</strong>, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, avec un accès direct à l'une des terrasses : l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.</p><p>La partie nuit offre 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé avec lave-mains.</p><p></p><p><strong>Un double garage attenant</strong> permet de stationner aisément et donne accès à des <strong>combles aménageables</strong> : une véritable opportunité pour agrandir encore l'espace habitable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?).</p><p><strong>Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix :</strong></p><ul><li>Terrain clos et sécurisé, idéal pour les enfants</li><li>Piscine en L avec liner neuf et système de sécurité</li><li>Pool house équipé : kitchenette, douche et WC</li><li>Terrasse couverte & barbecue pour des soirées d'été inoubliables</li></ul><p><strong>Côté confort :</strong></p><ul><li>Pompe à chaleur air/air récente</li><li>Ballon thermodynamique</li><li>Huisseries PVC double vitrage oscillo-battant de qualité</li><li>Excellente performance énergétique : DPE B</li></ul><p>Vous profitez du calme de la campagne, tout en étant à proximité immédiate de l'école et à seulement 12 minutes de Chalon-sur-Saône.</p><p><strong>Un bien rare, alliant confort, modernité et convivialité. </strong>Venez découvrir ce petit coin de paradis, parfait pour une vie de famille sereine : contactez-moi sans plus attendre !</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
130 m²
2 231 €
947 m²
5
3
1
1
1
1985
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole BIGOURET
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