<p><strong>Saint Palais sur mer - Maison de plain-pied proche de la plage</strong></p><p>À seulement 1300m de la plage, cette maison de plain-pied de 125m² réunit confort, luminosité et fonctionnalité.</p><p>Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et baigné de lumière d'environ 46 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle complète cet espace de vie.</p><p>La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant.</p><p>Une agréable véranda prolonge le confort de vie et offre un espace supplémentaire pour profiter de chaque saison.</p><p>À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 600 m², un garage de 27 m², ainsi qu'un abri jardin et un abri bois.</p><p><strong>Les atouts de cette maison :</strong>
- Grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée/insert
- Cuisine moderne refaite en 2024
- 3 chambres avec rangements intégrés
- Véranda réalisée en 2018 avec store banne
- Garage de 27 m² - Porte de garage et portail motorisés
- Jardin clos, sans mitoyenneté</p><p>La maison dispose du chauffage central au gaz, et de volets aluminium changés en 2021</p><p>Une maison familiale, confortable et parfaitement située, à deux pas de
la plage et des commodités.</p><p><strong> Contactez-moi pour organiser une visite ! </strong><strong>Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 </strong> Votre agent commercial RE/MAX ? RSAC 890321995
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
125 m²
4 344 €
600 m²
5
3
1
1
1
1992
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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